Suolo Edificabile in vendita Taromina Roccalumera Sicilia

Sicilia provincia di Messina comune di Roccalumera a 20 km da Taormina, in vendita suolo edificabile  in posizione strategica. Il lotto in oggetto si presta a molteplici sviluppi a indirizzo commerciale e residenziale, di cui si riportano 3 principali ipotesi. Trattative riservate.

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IPOTESI DI SVILUPPO COMMERCIALE

La realizzazione di un centro commerciale in questo territorio risponderebbe ai bisogni della comunità della zona e dei comuni limitrofi che ne sono sprovvisti e che è spesso costretta a spostarsi nei grandi centri per poter soddisfare le proprie esigenze. Si consideri inoltre il bacino di utenza viene ampliato dal flusso turistico altamente presente in zona già a partire dal mese di Aprile e fino ai mesi di Ottobre/Novembre grazie al clima favorevole della regione.

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IPOTESI DI SVILUPPO COMMERCIALE RESIDENZIALE

Questo progetto individua come target di clientela i commercianti che verrebbero attirati dalla possibilità di vivere accanto alla propria attività, promuovendo una migliore integrazione tra lavoro e famiglia, e migliorando così la qualità della vita. Questa soluzione permetterebbe infatti l’eliminazione dei tempi e dei costi degli spostamenti casa-lavoro che si declina in un risparmio economico, di tempo e, non da ultimo, un risparmio in termini di impatto ambientale. Si aggiunge al progetto, l’ipotesi di ampliarlo con un piccolo centro attrattore che possa includere servizi primari e ulteriori attività commerciali complementari. Come per il progetto commerciale, anche in questo caso si fornirebbe alla comunità la possibilità di poter usufruire di attività commerciali e di servizi che sono carenti in zona.

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IPOTESI DI SVILUPPO RESIDENZIALE

Si tratta di un progetto realizzabile in modo graduale finanziando così la costruzione delle successive unità abitative tramite la vendita delle prime. Gli elementi che rendono agilmente vendibili le abitazioni attualmente consistono in:

  • Cooperativa riconosciuta dotata di specifico decreto di finanziamento per le prime 18 unità abitative
  • Localizzazione del terreno a ridosso del contro abitato ma in area che manterrebbe molti elementi di verde e di ariosità
  • Possibile realizzazione di un centro attrattore come un asilo di cui esiste già un preliminare avanzato che incrementerebbe enormemente l’appeal delle abitazioni
  • Tassi dei mutui attualmente molto favorevoli

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TERRITORIO

SANTA TERESA DI RIVA (ME)

Situata a 33 km da Messina, a 11 km a nord di Taormina, a 65 km a nord di Catania e a 260 km a sud-est di Palermo. Si estende, su 4,3 km di spiagge (bandiera blu 2020 per la quarta stagione consecutiva), con alle spalle una zona collinare ove crescono agrumeti, uliveti, vigneti e macchia mediterranea.

TAORMINA (ME)

Città collinare sulla costa orientale della Sicilia, con sentieri che portano alla vetta del Vulcano Etna. Nota per l’antico teatro greco -romano ancora oggi in funzione e i caratteristici  dirupi che conducono fino al mare, formando insenature con spiagge sabbiose. Una stretta striscia di sabbia collega alla riserva naturale Isola Bella.

ROCCALUMERA (ME)

Cittadina sul mare in provincia di Messina, Legata alla figura di Salvatore Quasimodo, premio Nobel per la Letteratura 1959, ove nacque e fu sepolto. Quasimodo fu particolarmente legato al paese, dedicandole la poesia Vicino ad una Torre Saracena per il fratello morto, riprodotta su una lapide di marmo posta alla base della torre.

AEROPORTO VINCENZO BELLINI DI CATANIA – FONTANAROSSA

Sesto aeroporto d’Italia per traffico passeggeri, il secondo del Meridione d’Italia e il secondo in Italia per traffico nazionale. Inoltre la tratta Catania-Roma è la più trafficata a livello nazionale e la quarta in Europa. Il 23 dicembre 2019 supera i 10 milioni di passeggeri.

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